12/12日(金)不動産オーナー向けセミナー【認知症になったら賃貸している不動産はどうなるのか？】のセミナー、個別相談会を開催します

一般社団法人 自由が丘ガーデン（以下 自由が丘ガーデン）は、第49回、不動産オーナー向けセミナー【認知症になったら、賃貸している不動産はどうなる？】を実施いたします。

セミナーの後には専門家が相続・不動産・建築のお悩みにお答えする、個別相談会を開催します。

（セミナー、個別相談会共に参加無料、要予約、先着12名様限定）

日時：2025年12月12日（金）13:00～15:30（13時〜15時／セミナー、15時〜／個別相談会）
場所：ラ・ヴィータ自由が丘 マルチレンタルスタジオ
目黒区自由が丘2-8-2、2-8-3
アクセス：東急東横線、東急大井町線「自由が丘駅」から徒歩６分

■セミナー概要（要予約）

主催：一般社団法人 自由が丘ガーデン
講演：『不動産管理会社からみたぶっちゃけ話』
講師：ランドプラス株式会社　代表取締役
　　　宅地建物取引士　不動産コンサルタント
　　　矢崎 史生 （やざき ふみお）
参加費用：無料

・認知症になると、原則として不動産賃貸契約はできない
・サブリース契約を事前に締結していれば防げる場合もある
・具体例をいくつか例示
・現時点で高齢者がオーナーの場合、具体的にどうすれば良いのか問題提起
ご参加お待ちしております！

■セミナー概要（要予約）

主催：一般社団法人 自由が丘ガーデン
講演：『元気なうちにできる相続対策と認知症になったらどうする？』
講師：弁護士法人虎ノ門スクウェア法律事務所
　　　弁護士
　　　中井秀行 （なかいひでゆき）
参加費用：無料

・任意後見契約とは？
・後見人とは？

■個別相談会（事前予約制）セミナー後に開催

主催：一般社団法人 自由が丘ガーデン

税理士：留目　津
一級建築士：白井　康夫
司法書士：菱田　陽介
損害保険トータルプランナー：名取　潤
宅地建物取引士：矢崎　史生
弁護士：中井 秀行

参加費用：無料

例えば、
・財産のほとんどは自宅だが、相続税は払えるのだろうか？
・妻と子供たちは財産をどう分けるのだろうか？　遺言は必要なのだろうか？
・大手メーカー等に二世帯住宅への建替えやリノベーションを勧められているが、果たして大丈夫なのだろうか？
・銀行に勧められたが、遺言信託とはなんだろうか？
・成年後見制度を検討しているが、具体的にはどのような制度なのだろうか？
・少子高齢化のこの時代、賃貸マンションやアパートの建築は大丈夫なのだろうか？
・現在借地だが、子供たちの将来を思ったら買取の必要はあるのだろうか？
・賃貸マンションやアパートの空室が増え、リノベーションを検討しているが、果たして埋まるのだろうか？
この様な相談にお答えいたします。