よくある質問

14年前に亡くなった父の遺産。大半が母名義に変更になっているものの、父名義の土地が残っていました。今から名義変更することは可能ですか?その際、相続は誰からになりますか?

登記変更に期限はありません。いつでも変更可能です。
但し、2016年より相続税の控除額が改正されたことで、相続税がかかる遺産額には違いがあります。
その他、時間が経つと相続人(子供とそのまた子供)が増えて名義変更(相続登記)が複雑になります。
相続登記がされていないものは売買ができないのでご注意下さい。

次に、相続の流れについてですが、相続自体は被相続人が亡くなったときからです。また、遺産自体がお母様が相続していれば、登記はお父様のままでもその場合は『お母様からの』相続になります。

ただ、質問者様がお父様の法定相続人である場合、遺産分割協議書などの必要書類が整えば今すぐにでも質問者様名義で相続登記することが可能です。
その際、お母様を介さず直接質問者様の名義に直すと『お父様から』直接相続することになります。

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